自LPR改革以来(贷款市场报价)，每月20日的报价一直是市场关注的焦点。由于美联储刚刚又降息25个基点，世界主要央行也纷纷效仿。

因此，LPR利率的报价年9月20日将成为一个重要的政策观察窗口。果然降了！LPR“降息”来了今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布2019年9月20日的贷款市场报价利率，，具体为1年期LPR是4.20%，5年期以上LPR是4.85%。与前一值相比，一年期LPR股市连续第二次下跌5个基点，LPR股市在五年��内与上月持平。据了解，央行上月17日发布公告，宣布改革和完善贷款市场报价机制。LPR是怎样产生的？，银行对新发放贷款的定价应主要参考贷款市场报价，并采用贷款市场报价作为浮动利率贷款合同的定价基准。自2019年8月20日起，央行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日9: 30公布贷款市场报价利率，遇节假日顺延。

因此，今天市场欢迎9月份贷款市场报价，即LPR的发布。根据改革后的贷款市场报价形成机制，贷款市场报价银行应在每月20日9点前以今后银行的1年期和5年期以上贷款，将参照相应期限的贷款市场报价利率定价的公开市场利率运行。国家银行间融资中心根据主要指的是中期借贷便利利率加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价计算贷款市场的报价利率。

据资料显示，目前贷款市场上有18家报价银行，涵盖国有银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行和私人银行。报价银行的具体清单将定期评估和调整。关于贷款市场的新定价机制，央行官员上个月表示，中期贷款贷款期限主要为一年，反映出银行的平均贷款额度为去掉最高和最低报价后算术平均的方式，而定价额度的范围主要取决于边际资金成本等因素。各家银行自身资金成本、市场供求、风险溢价那么，上面提到的中期借款机制是什么？什么是中期借贷便利？在贷款市场的报价利率形成机制中发挥了非常重要的作用。市场参与者经常提到的中期借贷便利利率中期贷款是央行提供中期基础货币的货币政策工具。目标是MLF，可以通过招标进行。发行方式为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，国债、央行票据、CDB及政策性金融债券、地方政府债券、高级信用债券等优质债券作为合格质押。据了解，9月17日，也就是周二，央行推出了2000亿元人民币中期贷款工具，利率为3.3%，与上次持平。

除了贷款市场的报价利率和中期借款的便利性之外，市场的另一个利率指标是公开市场操作利率。9月19日，央行启动了1700亿元人民币的反向回购操作。其中，7天逆回购和14天逆回购的胜出利率分别为2.55%和2.70%，与上次持平。

质押方式从10月8日起，新公布的个人住房贷款利率将以LPR今日公布的利率为基础。值得注意的是，一年期的LPR已经下调，LPR五年以上没有变化，而按揭利率一般指五年以上的LPR，从而释放出不放松房地产市场监管的信号。短期利率下调对短期抵押贷款有利。对于房地产公司来说，这也是一个重要的积极因素，因为他们的银行贷款大多是短期的，相应的贷款利率也有所下降。房贷利率如何变化？为什么LPR这个指标这么重要？

张雷：如果利率下降，利好资本市场首先，降低利率肯定会有利于资本市场。如果利率降低，企业成本将下降，利润将增加。当然，更多的资金将被阻止流向房地产。源达信息证券研究所所长 张雷：

侯杰：一粒“血栓通” 通开实体经济输血主动脉:多年来，我行市场化利率改革尚未完成，基本贷款利率和市场利率的双轨并行仍保持不变。银行对贷款实行相对较高的基准利率。例如，许多银行为利率设定了下限，而不是下限